关于建筑审批
如果您计划对现有场地或租赁进行更改，或在墨尔本机场进行新开发，则在开始任何工作之前，您需要获得墨尔本机场（作为机场承租公司）和机场建筑管制员 （ABC） 的批准。
该流程考虑了机场运营和业务合作伙伴的利益，并与 ABC 和机场环境官员 （AEO） 合作，确保每份申请都与墨尔本机场的持续发展和运营相辅相成。
墨尔本机场根据 以下标准评估每份申请：
以下指南将帮助您获得墨尔本机场工程的批准。请注意， 所有工程都需要在开始任何工程之前获得 PERCOW 。另请注意，许多工程需要先获得 规划批准 才能处理建筑批准。有关规划批准的信息可在此处 获得 ，有关此过程的任何疑问应直接联系墨尔本机场规划团队。
规划和建筑审批申请流程
准备您的同意书或 PERCOW 申请
在提交之前准备您的同意书或 PERCOW 申请将确保您的申请包含所需的所有必要信息。
花点时间查看以下步骤将帮助您完成申请。
编制施工环境管理计划 （CEMP）
建筑环境管理计划 （CEMP） 是识别和描述与公司运营相关的环境风险管理的计划。
如果项目涉及以下一项或多项活动，则可能需要 CEMP：
- 在具有重要环境意义的地区或附近进行开发
- 在已知或可能受污染的区域工作
- 排放到空气中（气味、灰尘、燃烧排放）
- 排放到陆地、地表水（包括雨水）或地下水
- 开发、建设或拆除
- 开发绿地基地
- 将填充材料进口到机场
- 清理土地
- 危险材料的使用或储存
- 水道200m范围内的活动
如工程承建商及/或分包商在过去3年内曾有违反环境规定，亦可能需要这样做。
在开始任何工作之前，您应咨询 APAM 的环境经理。
指引
确定您要制作的应用程序类型
您提出的申请类型主要 取决于您提议的建筑活动。
机场建筑管制员 （ABC） 负责确保租赁机场的活动符合适当的建筑和工程标准。
APAM 建议您在向 APAM 提交申请之前咨询 ABC，以确定您的建筑活动是否需要他们的批准。
同意申请
如果 ABC 确定您需要批准才能进行拟议的建筑活动，那么您应该向 APAM 提交 同意申请 。
ABC 批准建筑活动后，您可以返回 APAM 并申请 PERCOW。
PERCOW 应用
如果 ABC 确定这些作品性质较小，他们可能会确定您不需要申请批准，在这种情况下，他们会给您 豁免决定 ，您可以直接向 APAM 申请 PERCOW。
ABC 联系人
指引
有关如何申请同意书或 PERCOW 的详细信息，请参阅 同意书/PERCOW 指南 。
确定项目类型
确定您正在承担的项目类型很重要，因为申请过程会因您的选择而异。
第三方工作
第三方工作是由 APAM 以外的一方进行的工作。例如租赁装修和对非 APAM 拥有的建筑物的更改。
APAM Capital、Repex 或 Opex 工作
APAM 资本、Repex 或运营支出工作是对 APAM 资产进行的工作，可分为资本工作、更换工作 （Repex） 或运营支出工作 （Opex）。
如果您申请从事 Capital 或 Repex 工作，您需要在申请中包含有效的 Capital 项目编号（CP 编号）。
这些申请只能使用 MelAir Online 上的 建筑审批门户 在线 接受。
确定主要作品类型
在此阶段确定主要作品类型将帮助您在下一阶段准备证明文件，因为主要作品类型决定了您的申请需要提交哪些 强制 性和可选 文件。
如果您正在申请 APAM Capital、Repex 或 Opex 工作，MelAir Online 上的 建筑申请门户 将要求您选择您正在从事的主要工作 类型。
| 类型 | 描述 |
| 建设 | 建造或组装基础设施，例如航站楼、停车场。 |
| 破坏 | 拆除建筑物或其他人造结构。 |
| 工程 | 结构、机器、厂房、设备、工具、系统和组件的设计、建造、改进和维护。 |
| 环境的 | 周围场地条件：土壤、树木/植被调查、 挖掘地面 材料 |
| 装修 | 使室内空间适合居住。 |
| 信息通信技术 | 从事通信技术、无线信号和计算机网络方面的工作。 |
| 基础设施 | 机场建造的基本物理结构和设施，包括公路、铁路、停机坪、滑行道、跑道、围栏、人行道和挡土墙。 |
| 标志 | 标志，特别是商业或公共展示标志，例如寻路标志、广告。 |
| 公用事业 | 主要与提供燃气、电气、水、污水处理、雨水、机械或热力系统有关的工作。 |
| 类型 | 描述 |
| 建设 | 建造或组装基础设施，例如航站楼、停车场。 |
| 破坏 | 拆除建筑物或其他人造结构。 |
| 工程 | 结构、机器、厂房、设备、工具、系统和组件的设计、建造、改进和维护。 |
| 环境的 | 周围场地条件：土壤、树木/植被调查、 挖掘地面 材料 |
| 装修 | 使室内空间适合居住。 |
| 信息通信技术 | 从事通信技术、无线信号和计算机网络方面的工作。 |
| 基础设施 | 机场建造的基本物理结构和设施，包括公路、铁路、停机坪、滑行道、跑道、围栏、人行道和挡土墙。 |
| 标志 | 标志，特别是商业或公共展示标志，例如寻路标志、广告。 |
| 公用事业 | 主要与提供燃气、电气、水、污水处理、雨水、机械或热力系统有关的工作。 |
准备您的支持文件
提交正确的支持文件将缩短完成评估的周转时间。
请使用 提供的工作范围模板 ，并在出现提示时上传到应用程序，如果需要，请单独添加其他文档。
您的 主要工作 类型决定了您的申请时需要提交哪些 强制性和 可选 文件。
您提交的可选文件将取决于所进行工作的性质。
如果您正在申请 APAM Capital、Repex 或 Opex 工作 ，建筑申请门户 将要求您选择您正在从事的主要工作类型，然后强制上传强制性证明文件，然后才能提交申请。
打开 工作类型文件要求矩阵 ，查看申请时需要提交哪些文件。
提交您的申请
准备好申请后，您可以提交机场承租人同意书和/或开工许可 （PERCOW） 申请，具体如下：
APAM、资本支出、Repex、Opex 和第三方工作
使用 MelAir Online 上的 建筑审批门户 按照简单的分步流程在线 申请 。
第三方工作
在提交第三方工程申请时，系统会提示你缴付与所进行工程相关的申请费。查看 第三方作品的费用表 。
变化
在PERCOW发出时，如果作品与原申请有变更，申请人可以提出变更申请。
申请承接APAM资本支出、Repex、运营支出工作和第三方工作
从 2018 年 8 月 9 日星期四起，APAM 基本工程 （CAPEX）、重置工程 （REPEX）、运营工程 （OPEX） 和 第三方工程 的 建筑申请（同意书或 PERCOW）将仅通过美莱网上的 建筑审批门户 接受 。
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现行建筑物申请及批准登记册
当前建筑申请登记册包含墨尔本机场收到的所有申请的详细信息，以及根据《机场法》第 2.02 条的要求就这些申请做出的决定。
联系我们
如需帮助，请致电 +61 3 9297 1310 联系建筑活动负责人 （BAL），或发送电子邮件 [email protected] 并引用 您的 申请 ID （适用于 APAM CAPEX、REPEX、 OPEX 或第三方工程）（如果已发布）。