关于建筑审批
如果您计划对现有场地或租赁进行变更，或在墨尔本机场开展新开发项目，您需要在开始任何工程前获得墨尔本机场（作为机场租赁公司）和机场建筑管制员（ABC）的批准。
该流程考虑机场运营和业务合作伙伴的利益，并与ABC和机场环境官员（AEO）合作，确保每份申请都与墨尔本机场的持续发展和运营相辅相成。
墨尔本机场根据 以下标准评估每份申请：
以下指南将帮助您获得墨尔本机场工程的批准。请注意， 所有工程在开始前均需提交PERCOW 。还需注意，许多工程在建筑审批前需要规划 批准 。有关规划批准的信息请在此 查询 ，如有疑问，请联系墨尔本机场规划团队。
规划与建筑审批申请流程
准备您的同意书或PERCOW申请
在提交前准备同意书或PERCOW申请，可以确保你的申请包含所有必要的信息。
花点时间回顾以下步骤将有助于你完成申请。
制定施工环境管理计划（CEMP）
建筑环境管理计划（CEMP）是一份识别并描述与公司运营相关的环境风险管理的计划。
如果项目涉及以下一项或多项活动，可能需要CEMP：
- 在环境重要区域内或其附近开发
- 已知或可能受污染区域的工作
- 空气排放（气味、灰尘、燃烧排放）
- 排放到陆地、地表水（包括雨水）或地下水
- 开发、建设或拆除
- 绿地场地开发
- 填料进口至机场
- 土地开垦
- 危险物质的使用或储存
- 距离水道200米以内的活动
如果工程承包商和/或分包商在过去三年内存在环境侵权行为，也可能需要提交。
在开始任何工作前，您应咨询APAM的环境经理。
指导方针
确定你申请的类型
你申请的类型主要 取决于你拟建的建筑项目。
机场建筑管制员（ABC）负责确保租赁机场的活动符合相应的建筑和工程标准。
APAM建议您在向APAM提交申请前，咨询ABC，确定您的建筑活动是否需要他们的批准。
同意申请
如果ABC认定您需要批准才能开展拟建建筑活动，那么您应向APAM提交 同意申请 。
ABC批准建筑活动后，你可以回到APAM申请PERCOW项目。
PERCOW 应用
如果ABC认定这些工程属于小型项目，他们可能会认定你无需申请批准，届时他们会给你一份 豁免裁定 ，你可以直接向APAM申请PERCOW。
ABC联系方式
指导方针
请参阅同意书/PERCOW指南 ，了解如何申请同意书或PERCOW的详细信息。
确定项目类型
确定你所承担的项目类型非常重要，因为申请流程会根据你的选择有所不同。
第三方工作
第三方工作是指由非APAM的当事方进行的工作。例如租赁装修和对非APAM所有建筑的变更。
APAM资本、Repex 或Opex 工作
APAM资本、回购或运营支出工作是指对APAM资产进行的工作，可归类为资本工作、替代工作（Repex）或运营支出工作（Opex）。
如果您申请的是资本项目或Repex项目，您需要在申请中提供有效的资本项目编号（CP编号）。
这些申请仅通过MelAir Online的建筑审批门户 在线接受 。
确定作品的主要类型
在此阶段确定主要工程类型将帮助您准备支持文件的下一阶段，因为主要工程类型决定了申请时需要提交哪些 强制 性和 可选 文件。
如果您正在申请APAM资本、Repex或运营支出工作，MelAir Online 的 建筑申请门户 会要求您选择主要的工作 类型。
| 类型 | 描述 |
| 建设 | 基础设施的建设或组装，例如航站楼、停车场。 |
| 拆除 | 拆除建筑物或其他人工结构。 |
| 工程 | 结构、机械、设备、工具、系统和组件的设计、建造、改进和维护。 |
| 环境 | 周边场地条件：土壤、树木/植被调查、 挖掘地面 材料 |
| 装备 | 使室内空间适合居住。 |
| 信息与通信技术 | 研究通信技术、无线信号和计算机网络。 |
| 基础设施 | 机场建设的基本物理结构和设施包括道路、铁路、停机坪、滑行道、跑道、围栏、人行道和挡土墙。 |
| 标识 | 标志，尤其是商业或公共展示标志，例如导引标志、广告。 |
| 公用事业 | 主要从事燃气、电力、供水、污水、雨水、机械或热能系统的提供相关工作。 |
准备支持文件
提交合适的支持文件将加快完成评估的时间。
请使用 提供的工作范围模板 ，并在提示时上传到申请中，如有需要，请单独添加额外文档。
你 的主要工作 类型决定了申请时需要提交哪些 强制 性和 可选 文件。
你提交的可选文件将取决于所进行工作的性质。
如果您正在申请APAM资本、Repex或Opex工程， 建筑申请门户 会要求您选择主要的工作类型，然后强制上传强制提交支持文件，才能提交申请。
打开 工作类型文件需求矩阵 ，查看申请时需要提交哪些文件。
提交您的申请
准备好申请后，您可以提交机场承租人同意和/或开工许可（PERCOW）的申请，具体如下：
APAM资本支出、回购、运营支出 及第三方工作
通过 MelAir Online 的 建筑审批门户 ，按照简单的逐步流程在线申请 。
第三方工作
提交第三方作品申请时，系统会提示您支付与所进行作品相关的申请费。查看 第三方作品的收费表 。
变体
在PERCOW发出后，如果原申请作品有变更，申请人可以提出变更申请。
申请承接APAM资本支出、回交、运营支出工作及第三方工程
自2018年8月9日星期四起，APAM资本工程（CAPEX）、更换工程（REPEX）、运营工程（OPEX） 及 第三方工程 的建筑申请（同意或PERCOW） 仅通过MelAir Online的建筑审批门户 受理 。
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如果您最近在线申请了ASIC或已注册BPMS的限制区域通行许可证，请使用现有凭证登录。
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现有建筑申请与批准登记册
当前建筑申请登记册包含墨尔本机场收到的所有申请详情及根据《机场法》第2.02条规定作出的相关决定。
联系我们
如需帮助，请联系建筑活动负责人（BAL），电话：+61 3 9297 1310，或发送电子邮件 [email protected] 并附 上您的 申请编号 （如已发出，适用于APAM CAPEX、REPEX、 OPEX或第三方工程）。